Nadzór budowlany

Każda inwestycja budowlana wymaga potwierdzenia jakości i prawidłowości wykonania poszczególnych elementów robót. W szczególności prac tymczasowych. Ustawa Prawo Budowlane określa osobę, niezwiązaną bezpośrednio z wykonawcą robót, która powinna wykonywać nadzór budowlany.

Pracownik wykonujący z ramienia naszej firmy czynności nadzoru jest odpowiedzialny za:

• kontrolę techniczną wykonania kolejnych prac (elementów) robót,
• dokonania wpisu w dzienniku budowy po każdej wizycie na placu budowy potwierdzający odbiór elementu robót,
• potwierdzenie zgodności wyznaczenia działki na plac budowy z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
• kontrolę rozwiązań architektoniczno – budowlanych z przepisami techniczno – budowlanymi obowiązującymi wg Polskich Norm,
• sprawdzenie materiałów użytych przy budowie, a w szczególności ich dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie,
• kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego,
• współdziałanie z organami kontroli państwowej,
• kontrola zgodności budowy z projektami budowlanymi i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę (jeśli taka była),

oraz posiada następujące uprawnienia wynikające m. in. z ustawy Prawo Budowlane:

• wstęp na teren budowy,
• żądać od uczestników procesu budowlanego, właściciela, zarządcy obiektu budowlanego lub dostawców wyrobów dokumentów świadczących o dopuszczeniu wyrobu budowlanego do obrotu i stosowania w budownictwie,
• w przypadku wątpliwości co do jakości wyrobów – nałożenie obowiązku dostarczenia ocen technicznych lub ekspertyz (na koszt osoby zobowiązanej – przysługuje zażalenie),
• dostępu do projektów wykonawczych i innych, łącznie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (jeśli była sporządzona),
• powiadamiania państwowych urzędników nadzoru budowlanego o błędnym (w rozumieniu ust. Prawo Budowlane) wykonaniu elementów robót, jeśli te błędy nie zostały usunięte wg wskazówek oraz terminów wyznaczonych przez nadzorcę budowlanego.

Koszty przykładowe (średnie):

• za wizytę:
  - na terenie Wrocławia = 200zł
  - do 30 km poza teren Wrocławia = 250zł
  - ponad 30 km za terenem Wrocławia – ustalenia indywidualne
  
• od wartości inwestycji do 3%